Élégance et Exclusivité :

Ce duplex, occupant le deuxième étage et les combles d’un immeuble moderne en béton armé, se distingue par ses finitions haut de gamme et son orientation sud-est. Chaque espace est inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

-Salon Majestueux : Accueilli par un ascenseur privatif, le vaste salon lumineux est agrémenté d’une cheminée élégante et d’une bibliothèque intégrée avec éclairage. Le salon s’ouvre sur un balcon de 10 m², offrant une vue imprenable sur la campagne genevoise et le Salève.

-Cuisine de Chef : La cuisine professionnelle, véritable paradis pour les gourmets, est équipée d’appareils haut de gamme : réfrigérateur, cave à vin, fours (traditionnel et à vapeur), machine à glaçons, lave-verres, plaque à induction professionnelle, et bien plus encore. La salle à manger adjacente complète cet espace convivial, idéal pour les réceptions.

-Chambres d’Invités : Une double rampe d’escalier mène à l’étage dédié aux invités, comprenant une chambre d’amis avec salle de bain privative et deux autres chambres reliées par une salle de bain commune, parfaites pour les enfants ou les invités.

-Passerelle Vitrée : Une passerelle vitrée relie les deux escaliers et conduit à la somptueuse suite parentale, s’ouvrant sur une loggia avec vue panoramique.

-Aménagement de Prestige : Cette suite luxueuse dispose d’une grande baignoire, d’un vaste dressing, d’un cabinet de toilettes et d’un coffre-fort d’un côté, et de l’autre, d’un deuxième dressing, d’une douche, d’un sauna, d’un hammam, et d’un jacuzzi double-place avec télévision, le tout réalisé avec des matériaux de prestige.

-Garage Privé : L’ascenseur dessert également un garage privé avec trois places de stationnement au sein du parking commun souterrain, ajoutant une dimension pratique à ce bien d’exception.

Situé dans un cadre paisible, ce duplex unique allie élégance, confort et modernité, offrant un mode de vie raffiné en harmonie avec la nature environnante.

Ce duplex de prestige, avec ses finitions impeccables et ses équipements de pointe, est une véritable invitation à un art de vivre élégant et serein. Une opportunité rare pour les amateurs de luxe et de tranquillité.

Nous sommes à votre disposition pour toute demande ou pour organiser une visite. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce joyau de l’Ouest-Genevois.

********************************************

 

Discover this exceptional duplex of 413 m² PPE, situated in a sought-after residential community in the Ouest-Genevois region. Ideally served by public transport, this rare property offers a sumptuous living environment for luxury and tranquility lovers.

This duplex, occupying the second floor and attic of a modern reinforced concrete building, is distinguished by its high-end finishes and southeast orientation. Every space is flooded with natural light, creating a warm and refined atmosphere.

– Majestic Living Room: Welcomed by a private elevator, the vast, light-filled living room features an elegant fireplace and a built-in bookcase with lighting. The living room opens onto a 10 m² balcony, offering breathtaking views of the Geneva countryside and the Salève.

-Chef’s kitchen: The professional kitchen, a true gourmet’s paradise, is equipped with top-of-the-range appliances: refrigerator, wine cellar, ovens (traditional and steam), ice maker, glass washer, professional induction hob, and much more. The adjacent dining room completes this convivial space, ideal for entertaining.

-Guest Rooms: A double staircase ramp leads to the floor dedicated to guests, featuring a guest room with private bathroom and two other rooms connected by a shared bathroom, perfect for children or guests.

-Glass walkway: A glass walkway links the two staircases and leads to the sumptuous master suite, opening onto a loggia with panoramic views.

-Prestige appointments: This luxurious suite features a large bathtub, a vast dressing room, a toilet and a safe on one side, and on the other, a second dressing room, a shower, a sauna, a hammam and a double Jacuzzi with television, all made with prestige materials.

-Private garage: The elevator also serves a private garage with three parking spaces within the communal underground parking lot, adding a practical dimension to this exceptional property.

Located in a peaceful setting, this unique duplex combines elegance, comfort and modernity, offering a refined lifestyle in harmony with the surrounding nature.

This prestigious duplex, with its impeccable finishes and state-of-the-art equipment, is a true invitation to an elegant and serene art of living. A rare opportunity for luxury and tranquility lovers.

Please contact us if you have any questions or would like to arrange a viewing. Contact us today to discover this jewel of the West Geneva region.

*************************************************

Откройте для себя этот исключительный двухуровневый пентхаус площадью 413 м² PPE, расположенный в престижном жилом районе Женевe. Идеально обслуживаемый общественным транспортом, этот редкий объект недвижимости предлагает роскошные условия для любителей комфорта и спокойствия.

Этот двухуровневый пентхаус, занимающий второй этаж и мансарду современного здания из железобетона, выделяется высококачественной отделкой и ориентацией на юго-восток. Каждое пространство залито естественным светом, создавая тёплую и утончённую атмосферу.

-Величественная Гостиная: Приватный лифт ведёт в просторную и светлую гостиную, украшенную элегантным камином и встроенной библиотекой с подсветкой. Гостиная открывается на балкон площадью 10 м², откуда открывается потрясающий вид на женевскую сельскую местность и гору Салев.

-Кухня для Гурманов: Профессиональная кухня, настоящий рай для гурманов, оснащена высококлассными приборами: холодильник, винный шкаф, духовки (традиционная и паровая), льдогенератор, посудомоечная машина, профессиональная индукционная плита и многое другое. Прилегающая столовая завершает это уютное и идеальное для приёмов пространство.

-Гостевые Спальни: Двойной лестничный пролёт ведёт на этаж, предназначенный для гостей, включающий спальню для гостей с собственной ванной комнатой и две другие спальни, соединённые общей ванной комнатой, идеальные для детей или гостей.

-Стеклянный проход: Стеклянный переход соединяет две лестницы и ведёт в великолепную родительскую спальню, которая открывается на лоджию с панорамным видом.

-Престижные Удобства: Эта роскошная суита включает в себя большую ванну, просторную гардеробную, туалетную комнату и сейф с одной стороны, а с другой – вторую гардеробную, душ, сауну, хаммам и двухместное джакузи с телевизором, выполненные из высококачественных материалов.

-Частный Гараж: Лифт также ведёт в частный гараж с тремя парковочными местами в общем подземном паркинге, что добавляет практичности этому исключительному объекту недвижимости.

Расположенный в спокойной обстановке, этот уникальный двухуровневый пентхаус сочетает элегантность, комфорт и современность, предлагая утончённый образ жизни в гармонии с окружающей природой.

Этот престижный пентхаус с безупречной отделкой и первоклассными удобствами представляет собой настоящее приглашение к элегантному и спокойному образу жизни. Редкая возможность для любителей роскоши и уединения.

Мы к вашим услугам для любых запросов или организации визита.